在办理不动产非公证继承登记过程中，由于年代久远、登记制度不健全等历史遗留问题，造成死亡证明、亲属关系材料往往会出现“取证难”等情况，成为老百姓办理不动产继承登记的“难点、堵点”。比如子女因父亲过世要办理房产继承过户时，必须按照法律规定，提供爷爷奶奶的死亡证明，但由于有的被继承人过世时已是八九十岁高龄，要收集其父母的死亡证明等材料就会面临一些困难，像由于年代过于久远，难以查找户籍档案证明亲属关系等。

为持续推进“减证便民”，切实解决不动产继承登记取证难、办理难等问题，营口市不动产登记部门严格按照《辽宁省开展证明事项告知承诺试点工作方案》、《营口市市本级实行告知承诺证明事项目录》的要求，积极推行告知承诺制。在不动产继承登记中，被继承人死亡时超过（含）75周岁，申请人无法获取被继承人父母死亡证明、被继承人与父母亲属关系证明的，可通过申请人书面承诺方式办理。此举既即优化了营商环境，提升服务质量，又大大减少申请人往返跑路时间，切实解决老百姓不动产继承取证难的现实问题。

近日，王某女和其两个子女来不动产登记部门申请办理不动产继承登记，工作人员向申请人一次性告知了需要递交申请材料，王某女诉称其老公张某的父母死亡久远，无法开具死亡证明。张某死亡时76周岁，假设他的父母20周岁生育，张某死亡时，他的父母如果还健在，那也要100多周岁了，这种概率是极低的。因此王某女来申请继承登记时表示无法获取其公公、婆婆的死亡证明，属于合情合理的情况，针对此情况，营口市不动产登记部门采取了由张某的继承人承诺事实方式，以替代死亡证明要件，此举得到了办事群众的高度评价和赞誉，切实解决了群众的燃眉之急。

营口市不动产登记部门将继续践行“以人民为中心”的宗旨，针对继承登记业务的复杂性，认真梳理工作中出现的难点，建立健全不动产继承登记告知承诺机制，兼顾风险防范，持续推进“减证便民”，切实增强群众获得感，努力提供更优质、更高效的一流服务。