应辽宁（营口）沿海产业基地管委会来函申请，依据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，我局于2023年6月20日组织召开了“2011A-8”号宗地规划条件调整的专家审查会，与会专家听取编制单位汇报后，依据相关法律、法规，对调整论证报告及有关图件材料进行了认真审查，一致认为：沿海产业基地目前常住人口较少，无法支撑大体量商业项目运营需求，同时住建部《国家发改委关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》要求“中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主”，取消建筑高度70-100米至少三栋和取消容积率下限要求有助于本项目实施，提高土地利用率，符合集约节约用地政策，故专家组考虑在国有资产不受损失的前提下，原则同意辽宁（营口）沿海产业基地管委会提出的规划条件调整的有关内容，但新联大街作为沿海产业基地主干路，考虑城市天际线效果及临街景观环境，本地块临新联大街应以高层建筑为主。具体内容见调整论证报告。

现将上述调整论证报告予以公示（邮箱：zrzyghbz@163.com密码：g2661408），如有异议，请与以下电话联系：0417-2661408。

公示时间为2023年6月21日—2023年7月20日共30日。

营口市自然资源局    

2023年6月21日